グランドマリーナ サイゴンとは

グランドマリーナ サイゴンは、世界で最も象徴的な5つ星ホスピタリティブランドであるMarriottおよびJW Marriottを冠した、ベトナム初のブランデッドレジデンス・プロジェクトです。Masterise HomesがMarriott Internationalとの戦略的パートナーシップのもとで開発し、ホーチミン市1区の中心、サイゴン川沿いに位置する一等地バーソン(Ba Son)に建設されています。

プロジェクト概要

ブランデッドレジデンスとは?

ブランデッドレジデンスとは、ラグジュアリーホテルグループがブランド・運営・管理を手がけるプライベートレジデンスという、プレミアム不動産のモデルです。居住者は単に住戸を所有するだけでなく、コンシェルジュサービス、ルームサービス、24時間365日のセキュリティ、そして高級ホテルの全設備を自宅で享受できる5つ星のライフスタイルを手に入れます。

このモデルは、ニューヨーク、ロンドン、ドバイ、バンコクといった都市で大きな成功を収めてきました。ベトナムにおいては、グランドマリーナ サイゴンが初の Marriott ブランデッドレジデンス・プロジェクトであり、同国の高級不動産市場における大きな節目となっています。

デベロッパーについて — Masterise Homes

Masterise Homes は、ベトナムで最も信頼される高級不動産デベロッパーの一つである Masterise Group のメンバー企業です。「Quintessence for life's pinnacle(人生の頂点に、真髄を)」を掲げ、プレミアムセグメントに特化しています。Masterise Homes の代表的なプロジェクトには、次のようなものがあります。

• Masterise Lumière Riverside — ホーチミン市2区
• Masterise Centre Point — ホーチミン市9区
• Masteri West Heights — ハノイ
• The Global City — トゥードゥック市

Marriott International について

Marriott International は、30を超えるブランドと138か国以上に8,000軒超の施設を展開する、世界最大のホテルグループです。グランドマリーナ サイゴンに採用された2つのブランドは、いずれも最上位のラグジュアリークラスに属します。

Marriott Hotels — 世界に通じるエレガンス

洗練されたホスピタリティ、国際水準、そしてプレミアムな居住体験を象徴する、グループの旗艦ブランドです。

JW Marriott — 真髄を極めたラグジュアリー

創業者 J. Willard Marriott の名を冠した、Marriott Hotels & Resorts の最上位ブランド。JW Marriott は、控えめでありながら極上のラグジュアリー、細やかなサービス、そして目の肥えた顧客に忘れられない体験を提供します。

グランドマリーナ サイゴンが希少な好機である理由

• 代替不可能な立地:バーソン(Ba Son)は、サイゴン川沿いに残された1区最後の大規模開発用地です。
• 唯一無二の Marriott ブランド:当面の間、このエリアに2つ目の Marriott ブランデッドレジデンスが誕生することはありません。
• 資産価値の上昇:Knight Frank や Savills の調査によれば、ブランデッドレジデンスは同等の物件と比べて価格・賃料利回りで通常25〜35%のプレミアムがつきます。
• 高い流動性:国内外の投資家、とりわけベトナムで安全な資産を求める外国人にとって魅力的です。
• 透明な法的地位:ベトナム人購入者には永久所有、外国人には50年所有が認められています。