グランドマリーナサイゴンが引き渡し済みかを確かめるには、棟と住戸番号を指定します。開業発表、入居中の住戸、施設の写真だけでは、Lake・Lagoon・Cove・Seaの全住戸の状態を判断できません。
出典のある時点と、個別確認が必要な情報
Masterise Homesの2026年2月7日付の総括記事は、Seaの正式開業を2025年第1四半期(2月)としています。これは開業の時点であり、Seaのすべての住戸や他の棟の引き渡し日を示すものではありません。Lake(Marriott Residences)は2023年11月にグランドオープンしており、こちらも開業の時点を示すもので、住戸ごとの引き渡し日を示すものではありません。Lagoon と Cove は開業の発表がなく、デベロッパーの公式サイトでも現時点ではブランデッドレジデンスとして案内されていません。開業・販売状況は Zalo 0903 475 802 でご確認ください。
出典：Masterise Homesの2025年総括(Sea 2025年Q1開業)
出典：VIR「Marriott Residences Grand Marina Saigon」グランドオープン記事(Lake 2023年11月開業)
| 棟 | 引き渡しについて確認する書類 |
|---|---|
| Lake | 発行日付きの通知、対象住戸の引き渡し記録、契約上の受け取り日 |
| Lagoon | 発行日付きの通知、対象住戸の引き渡し記録、契約上の受け取り日 |
| Cove | 発行日付きの通知、対象住戸の引き渡し記録、契約上の受け取り日 |
| Sea | 発行日付きの通知、対象住戸の引き渡し記録、契約上の受け取り日 |
申込金を支払う前に確認するもの
- 住戸番号、棟、階数、面積、売主の情報。
- デベロッパーの引き渡し通知と、作成済みの場合は対象住戸の引き渡し記録。
- 契約書と付属書：受け取り日、仕上げ仕様、支払済み金額と残額。
- 発行済みの場合は権利証。未発行の場合は手続き状況と譲渡の根拠。
- 入居・賃貸状況、未精算の義務、住戸を明け渡す条件。
デベロッパーとオーナーのどちらから買える？
Lake と Sea は現在、デベロッパー Masterise Homes による分譲(一次販売)が進行中で、オーナーからの中古(リセール)も選択できます。Lagoon と Cove は開業・販売状況が未発表です。両方の販売経路を、更新日付きの一覧で確認します。ある住戸の引き渡しが済んでいても一次販売の完売を意味せず、開業発表からリセールの在庫数も判断できません。対象住戸ごとに価格、売主、支払義務、受け取り日を比較してください。
実際の住戸の見学と書類の取り寄せ
棟または住戸番号、購入目的、予算、希望の受け取り時期をHappy Landへお知らせください。売主に立ち入り可否、見学日、売出価格、対応する書類を確認します。実際の住戸を見学できるか、すぐ受け取れるかは予約前の確認が必要です。
グランドマリーナは全棟引き渡し済みですか？
一つの時点からプロジェクト全体の状況を判断しません。対象の棟と住戸の引き渡し通知・記録を確認してください。
Seaの2025年第1四半期開業は住戸の引き渡しを意味しますか？
Masterise HomesはSeaの開業を2025年第1四半期としています。開業と住戸の引き渡しは別の時点なので、対象住戸の書類を確認します。
一次販売とリセールに在庫はありますか？
はい。Lake と Sea は現在デベロッパー Masterise Homes が分譲(一次販売)しており、オーナーからの中古(リセール)も可能です。Lagoon と Cove は開業・販売状況が未発表です。具体的な住戸番号、売主、価格、在庫は問い合わせ時点で確認します。最新状況は Zalo 0903 475 802 までお問い合わせください。
実際の住戸を見学し、すぐ入居できますか？
立ち入り可否、入居・賃貸状況、書類、住戸の契約条件によります。申込金を支払う前に、見学日と受け取り日を売主に確認します。